Verzichtet der Gläubiger auf die Hypothek oder hebt er sie nach § 1183 auf oder räumt er einem anderen Recht den Vorrang ein, so wird der persönliche Schuldner insoweit frei, als er ohne diese Verfügung nach § 1164 aus der Hypothek hätte Ersatz erlangen können.

Kurz erklärt

• Der Gläubiger kann auf die Hypothek verzichten oder sie aufheben.
• Wenn der Gläubiger einem anderen Recht Vorrang gibt, hat das Auswirkungen auf den Schuldner.
• Der persönliche Schuldner wird in bestimmten Fällen von seiner Schuld befreit.
• Die Befreiung gilt nur, wenn der Schuldner ohne die Änderung Ersatz aus der Hypothek hätte erhalten können.
• Diese Regelung bezieht sich auf die rechtlichen Möglichkeiten des Gläubigers und die Folgen für den Schuldner.