(1) Die Verpflichtung zur Duldung des Notwegs tritt nicht ein, wenn die bisherige Verbindung des Grundstücks mit dem öffentlichen Wege durch eine willkürliche Handlung des Eigentümers aufgehoben wird. (2) Wird infolge der Veräußerung eines Teils des Grundstücks der veräußerte oder der zurückbehaltene Teil von der Verbindung mit dem öffentlichen Wege abgeschnitten, so hat der Eigentümer desjenigen Teils, über welchen die Verbindung bisher stattgefunden hat, den Notweg zu dulden. Der Veräußerung eines Teils steht die Veräußerung eines von mehreren demselben Eigentümer gehörenden Grundstücken gleich.

In short

• Property owners are not required to allow emergency access if they intentionally cut off their property's connection to public roads.
• If a part of the property is sold and that part or the remaining part loses access to public roads, the owner of the part that still has access must allow emergency access.
• Selling a part of a property is treated the same as selling one of several properties owned by the same person.
• The obligation to allow emergency access only applies if the connection was not severed by the owner's actions.
• Owners must comply with emergency access requirements if their property remains connected to public roads after a sale.