Ein Bruchteil eines Grundstücks kann außer in den in § 3 Abs. 6 der Grundbuchordnung bezeichneten Fällen mit einer Hypothek nur belastet werden, wenn er in dem Anteil eines Miteigentümers besteht.

Kurz erklärt

• Ein Bruchteil eines Grundstücks kann nur unter bestimmten Bedingungen mit einer Hypothek belastet werden.
• Diese Bedingungen sind in § 3 Abs. 6 der Grundbuchordnung festgelegt.
• Eine Hypothek kann nur auf den Anteil eines Miteigentümers gelegt werden.
• Es gibt Ausnahmen, die in der genannten Vorschrift beschrieben sind.
• Einzelne Bruchteile ohne Miteigentum können nicht mit einer Hypothek belastet werden.