Besitzt jemand auf einem fremden Grundstück in Ausübung eines Rechts ein Gebäude oder ein anderes Werk, so trifft ihn anstelle des Besitzers des Grundstücks die im § 836 bestimmte Verantwortlichkeit.

Kurz erklärt

• Wenn jemand ein Gebäude oder Werk auf einem fremden Grundstück hat, zählt das als Ausübung eines Rechts.
• Diese Person ist für das Gebäude oder Werk verantwortlich.
• Die Verantwortung liegt nicht beim Eigentümer des Grundstücks.
• Die Regelung bezieht sich auf die im § 836 festgelegte Verantwortlichkeit.
• Der Grundstückseigentümer ist von dieser Verantwortung ausgeschlossen.