Wohnungseigentum wird durch die vertragliche Einräumung von Sondereigentum (§ 3) oder durch Teilung (§ 8) begründet.

Kurz erklärt

• Wohnungseigentum kann durch einen Vertrag entstehen.
• Es wird Sondereigentum eingeräumt.
• Alternativ kann Wohnungseigentum durch Teilung begründet werden.
• Sondereigentum ist ein spezieller Eigentumstyp.
• Die relevanten Paragraphen sind § 3 und § 8.